コスモ伊丹ガーデンズ

  • 兵庫県伊丹市千僧四丁目

  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 11階建 / 207戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
4,090万円
51.1万円/㎡
相場
3,892万円
48.6万円/㎡
2,699
3,494
4,290
5,086
AI査定結果
推定相場価格
3,892万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,494万円〜4,290万円
43.7万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ伊丹ガーデンズ
4,090万円（51.1万円/㎡）/ 6階 / 80.05㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は46.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/214,090万円51.1万円6階 80.05㎡ 4LDK南西
2026/02/133,580万円44.7万円4階 80.05㎡ 4LDK南西
2026/01/074,190万円52.3万円6階 80.05㎡ 4LDK南西
2025/11/264,290万円53.6万円6階 80.05㎡ 4LDK南西
2025/11/222,980万円43.0万円1階 69.27㎡ 3LDK南西
2025/09/294,390万円54.8万円6階 80.05㎡ 4LDK南西
2025/09/243,480万円54.5万円6階 63.87㎡ 3LDK東
2025/09/063,080万円44.5万円1階 69.27㎡ 3LDK南西
2025/07/293,180万円45.2万円7階 70.43㎡ 2LDK南西
2025/05/223,380万円42.2万円6階 80.05㎡ 3LDK南西
2025/04/273,580万円56.1万円6階 63.87㎡ 3LDK東
2025/04/063,480万円43.5万円6階 80.05㎡ 3LDK南西
2025/01/213,680万円46.0万円6階 80.05㎡ 3LDK南西
2024/11/063,580万円51.7万円9階 69.27㎡ 3LDK南
2024/08/162,680万円41.6万円1階 64.47㎡ 2LDK南西
2024/07/082,680万円42.0万円6階 63.87㎡ 3LDK東
2024/06/052,790万円44.2万円4階 63.07㎡ 3LDK東
2024/04/173,180万円41.7万円8階 76.17㎡ 3LDK東
2024/04/162,880万円44.7万円1階 64.47㎡ 2LDK南西
2024/04/163,480万円45.7万円8階 76.17㎡ 3LDK東
2024/04/162,980万円46.7万円6階 63.87㎡ 3LDK東
2024/04/142,980万円46.7万円4階 63.87㎡ 3LDK東
2024/04/082,780万円40.1万円9階 69.27㎡ 2SLDK南東
2024/03/112,880万円45.7万円4階 63.07㎡ 3LDK東
2024/02/182,980万円47.2万円4階 63.07㎡ 3LDK東
2024/01/212,950万円42.6万円9階 69.27㎡ 2LDK+S南東
2023/09/063,180万円45.9万円6階 69.27㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
コスモ伊丹ガーデンズ
伊丹市千僧四丁目
伊丹駅10分 4,090万円51.1万円80.05㎡4LDK6階 / 11階建 南西1999年207戸RC
2026/02/10ラ・ヴェール伊丹昆陽池A棟
伊丹市鴻池二丁目
伊丹駅39分 2,980万円41.6万円71.7㎡3LDK5階 / 13階建 南西1998年170戸SRC
2024/09/24レピア・アーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジ
伊丹市車塚二丁目
塚口駅21分 2,880万円40.5万円71.16㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年222戸RC
2026/02/27ルネ伊丹ガーデンスクエア
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅5分 3,980万円62.8万円63.36㎡3LDK11階 / 11階建 南1995年240戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、伊丹市では25.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は伊丹市の平均と比較して32.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
伊丹市
38.5万円/㎡
前年比-25.3%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ伊丹ガーデンズ
所在地兵庫県伊丹市千僧四丁目
交通阪急伊丹線伊丹駅徒歩10分
築年月1999年
階数11階建
総戸数207戸
建物構造RC
土地権利所有権

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